+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Муниципальное жилье право наследования

Муниципальное жилье право наследования

Даже если наследодатель не оформил жилплощадь в собственность, он может передать ее наследникам. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Это значит, что завещатель может распоряжаться данным видом имущества только в том случае, если процедура приватизации им уже начата и она может быть закончена наследником. В этом случае наследодатель вправе указать, кому и на каких условиях передает квартиру. Также наследники могут претендовать на жилплощадь, если проживали вместе с умершим и пользовались квартирой на общих основаниях. В этом случае они могут перезаключить договор соцнайма и впоследствии приватизировать квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование не приватизированной квартиры

В таком случае шансов на то, что квартира останется в собственности наследники, ничтожно мало. Единственным возможным решением вопроса будет обращение в городскую администрацию с просьбой переоформить договор. В таком случае понадобится предоставить доказательства того, что наследник проживал, вел совместное хозяйство с умершим и на данный момент там проживает, оплачивает коммунальные услуги и так далее.

То есть, выполняет все условия проживания основного квартиросъемщика. Процедура оформления В первую очередь нужно подать заявление о намерении переоформить на себя договор и пакет документов в регистрационные отдел по месту нахождения квартиры.

После этого заявление и предоставленные документы будут проверены работниками ведомства на подлинность и если все в норме, то будет назначена дата визита в регистрационный отдел для получения нового договора социального найма, на основании которого и будет начат процесс приватизации.

Оплата государственной пошлины в данном случае не требуется. Обратите внимание, что объекты жилой недвижимости, которые находятся на закрытой территории например, военный городок , комнаты в общежитиях, служебных организациях и находящиеся в аварийном состоянии не могут наследоваться по оговариваемому тут принципу.

Далее процедура вступления в права наследства осуществляется по установленному законодательством принципу — путем обращения в нотариальную контору и получения свидетельства о праве на наследство. Заключение Унаследовать муниципальную квартиру можно — нужно только переоформить договор социального найма, если на то есть законные права.

Сделать это могут только наследники первой очереди, проживающие на одной территории с умершим основным квартиросъемщиком. После переоформления договора соцнайма объект жилой недвижимости может быть приватизирован и оформлен в собственность на законных основаниях.

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру? Поскольку его родители были в разводе и он проживал с матерью, неприватизированная квартира, принадлежавшая его отцу и бабушке, отошла к государству.

Как приватизировать наемное жилое помещение Право наследования квартиры без приватизации Под процедурой приватизации принято подразумевать передачу государственного имущества в личную собственность граждан. Порой возникают такие правовые ситуации, при которых наследодатель не успевает приватизировать свою жилую площадь. Объект недвижимого имущества в виде квартиры становится официальной собственностью проживающего в ней гражданина только после того, как он зарегистрирует свои права на него, то есть оформит приватизацию. Если этого не происходит, то его потенциальные наследники могут испытать ряд сложностей при оформлении квартиры после смерти гражданина. При наличии обстоятельств, когда гражданин умирает до окончания процедуры приватизации, квартира остается в собственности государства или муниципалитета, с которым наследодатель когда-то заключил соглашение о социальном найме жилого помещения.

У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону?

К новостям Интересный спор, определивший судьбу муниципальной квартиры, рассмотрел Верховный суд РФ. Наследник смог получить жильё, даже несмотря на то, что наследодатель умер до подписания договора о приватизации. Напомним, стать наследником квартиры в Академгородке можно лишь в том случае, если родственник-наследодатель являлся её собственником. Помните, муниципальное жилье можно получить лишь в пользование.

Наследование муниципальной квартиры

Главная Оформление муниципальной квартиры в наследство Гражданское законодательство устанавливает, что, в состав наследственной массы входит то имущество, которое являлось собственностью наследодателя на день открытия наследства. Стоит отметить, что обязанности и права, связанные с личностью наследодателя к примеру, право на возмещение вреда, право по уплате алиментов , не входят в состав наследственной массы. В наследство также не входят личные права неимущественного характера и прочие нематериальные блага. Переход имущества в наследство возможен только в том случае, если оно принадлежало наследодателю.

В таком случае шансов на то, что квартира останется в собственности наследники, ничтожно мало. Единственным возможным решением вопроса будет обращение в городскую администрацию с просьбой переоформить договор.

Задать вопрос эксперту Согласно статье 1112 ГК РФ , в состав наследства входит имущество, которое принадлежало гражданину по праву собственности на момент смерти. Логично, что имущество, которое не принадлежало гражданину — никак не может быть включено в наследственную массу. Именно потому неприватизированную квартиру невозможно завещать или передать по наследству по закону — она находится в собственности муниципалитета или государства, с которым умерший гражданин заключал договор найма жилого помещения. Родственники и иждивенцы умершего не могут претендовать на государственное или муниципальное жилье. Недвижимое имущество только тогда становится собственностью проживающего в ней гражданина, когда он пройдет процедуру приватизации передачи муниципального или государственного недвижимого имущества в частную собственность и зарегистрирует право собственности в органах Росреестра. Что же делать, если гражданин-квартиросъемщик умер, не успев приватизировать жилье? Для регулирования таких достаточно распространенных случаев применяются дополнительные законодательные нормы, позволяющие родственникам сохранить право пользования жилым помещением и даже приобрести его в собственность. Рассмотрим их ниже. Кто наследник, если квартира не приватизирована? Итак, если наследодатель умер, не приватизировав муниципальную или государственную квартиру, претендовать на это имущество не может никто из наследников — ни по закону, ни по завещанию.

Муниципальное жильё: наследование и приватизация

Наследование муниципальной квартиры после смерти отца - возможно ли? Переходит ли по наследству квартира, которую занимал мой отец на основании договора социального найма после его смерти? Ответ: В состав наследуемого имущества квартира, занимаемая по договору социального найма наследодателем не входит.

.

.

Права и порядок действий для родственников. и иждивенцы умершего не могут претендовать на государственное или муниципальное жилье.

Как унаследовать неприватизированную квартиру

.

Оформление муниципальной квартиры в наследство

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 kaktyc.ru