+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Неосновательное обогащение переплата арендной платы срок исковой давности

Неосновательное обогащение переплата арендной платы срок исковой давности

Это объясняется не столько редкостью самих фактов неосновательного обогащения, сколько, вероятно, недостатками в понимании сути этого института гражданского права со стороны массового правоприменителя. Обязательства из неосновательного обогащения кондикционные обязательства выполняют функцию универсального института защиты гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных и оформляют отношения, нехарактерные для нормальных имущественных отношений между субъектами гражданского права. Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными, они предназначены для создания гарантий от нарушений прав и интересов субъектов и механизмов защиты в случаях возникновения нарушений. Основная цель данных обязательств — восстановление имущественной сферы лица, за счет которого другое лицо неосновательно обогатилось. Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие фактического состава, включающего следующие элементы: — одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого лица; — имущество приобретается или сберегается без оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой. Неосновательное обогащение может происходить либо в форме приобретения, либо в форме сбережения имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Иски о неосновательном обогащении

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАЗБОР!Как считать срок исковой давности! ПРИМЕР ВОЗРАЖЕНИЙ НА ИСК!

Это объясняется не столько редкостью самих фактов неосновательного обогащения, сколько, вероятно, недостатками в понимании сути этого института гражданского права со стороны массового правоприменителя. Обязательства из неосновательного обогащения кондикционные обязательства выполняют функцию универсального института защиты гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных и оформляют отношения, нехарактерные для нормальных имущественных отношений между субъектами гражданского права.

Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными, они предназначены для создания гарантий от нарушений прав и интересов субъектов и механизмов защиты в случаях возникновения нарушений.

Основная цель данных обязательств — восстановление имущественной сферы лица, за счет которого другое лицо неосновательно обогатилось. Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие фактического состава, включающего следующие элементы: — одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого лица; — имущество приобретается или сберегается без оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой.

Неосновательное обогащение может происходить либо в форме приобретения, либо в форме сбережения имущества. В результате приобретения происходит увеличение имущества у одного лица при одновременном уменьшении его у другого. При сбережении происходит сохранение имущества у одного лица, при том что оно должно было уменьшиться в результате израсходования этим лицом средств при нормальном положении дела.

Во всяком случае, сбережение имущества является неосновательным обогащением только в случае, если имущество данного лица должно было уменьшиться, но не уменьшилось 1. В нашей статье рассмотрим основы нормативной регламентации этого гражданско-правового института и особенности вытекающих из таких правоотношений судебных дел. Нормативная база: Обязательства вследствие неосновательного обогащения регламентируются гл. Характеристика правового института. Сторонами правоотношений, вытекающих из факта неосновательного обогащения, выступают: — приобретатель — лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет потерпевшего; — потерпевший — лицо, за счет которого приобретатель приобрел или сберег имущество.

Предметом правоотношений, вытекающих из факта неосновательного обогащения, является неосновательное обогащение. Неосновательное обогащение — неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Неосновательное обогащение заключается в сбережении того, что должен был заплатить ответчик. Пример 1. Заявленное требование мотивировано тем, что ответчик пользовался земельным участком, арендованным истцом, но не платил за это. Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, исковые требования удовлетворены.

Обе судебные инстанции руководствовались ст. Окружной суд счел, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене с вынесением нового судебного акта в силу следующего. В соответствии с ч. Из содержания ч. Из представленных в материалы дела документов усматривалось, что в период с 10. Следовательно, Общество сберегло за счет ОАО подлежавшую внесению арендную плату за пользование земельным участком. Представленными в материалы дела договором аренды и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждалось, что Общество зарегистрировано и действует как сельскохозяйственное предприятие, а земельный участок использовало под садоводство и огородничество.

Базовая ставка арендной платы за земельный участок, используемый под садоводство, огородничество, и за земли сельскохозяйственного назначения в рассматриваемый период составляла 0,26 руб. При разрешении спора суд исходил из того, что неосновательное обогащение ответчика состоит в уплаченной истцом арендной плате, однако этот вывод основан на неправильном толковании ст.

Материалами дела подтверждается, что ООО, как сельхозпроизводитель, должно было в спорный период оплатить 27 373 руб. Указанное послужило основанием для отмены обжалуемых судебных актов и отказа ОАО в удовлетворении исковых требований 1. Согласно п. Статья 1109 ГК РФ закрепляет исключения из этого правила. Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: — имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; — имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; — заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; — денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

При этом, в случае если сторона по сделке, признанной впоследствии недействительной, фактически пользовалась имуществом, то плата за такое пользование не может быть признана неосновательным обогащением. Пример 2. В арбитражный суд обратилось акционерное общество арендатор с иском к товариществу с ограниченной ответственностью арендодателю о применении предусмотренных ст.

При этом истец на основании ст. Из материалов дела следовало, что помещение, являющееся предметом договора аренды, было фактически предоставлено истцу и использовалось им до момента предъявления данного иска.

Арбитражный суд в удовлетворении исковых требований отказал по следующим основаниям. В соответствии с п. В результате исполнения ничтожной сделки истец фактически пользовался предоставленным ему помещением и в силу ст. Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом. Размер перечисляемой истцом платы не превышал обычных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичных помещений в данной местности. При таких условиях суд признал, что перечисленная истцом плата не может рассматриваться как неосновательное обогащение собственника имущества.

В соответствии со ст. В данном случае характер отношений сторон свидетельствовал об отсутствии обогащения на стороне ответчика — арендодателя, поэтому суд правомерно отказал в иске 1 ; — об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; — одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством например, в случае расторжения договора куплипродажи продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст.

Исполнение обязанности, возникающей из неосновательного обогащения, возможно в двух вариантах: — посредством возвращения неосновательного обогащения в натуре ст. Первый из вариантов является основным, второй — дополнительным. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.

До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Невозможность возврата имущества в натуре может иметь место не только в случаях, когда имущество отсутствует у неосновательно приобретшего его лица, но и в случае утраты им своего хозяйственного назначения. Пример 3. ЗАО обратилось в арбитражный суд с иском к Академии о взыскании 54 527 238 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ввиду невозможности осуществления демонтажа тренажерного комплекса и возврата его собственнику ответчик должен возместить стоимость неосновательного обогащения.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, заявленные требования удовлетворены. Суд пришел к выводу о том, что тренажерный комплекс утратил хозяйственное назначение ввиду полного износа и в случае демонтажа не может быть использован по первоначальному назначению, в связи с чем признал право истца требовать от ответчика возмещения стоимости неосновательного обогащения.

ЗАО в отзыве на кассационную жалобу и его представитель в судебном заседании указали, что, согласно п. Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении? По смыслу п. Суд установил, что согласно заключению эксперта демонтаж тренажерного комплекса 1993 г. Нецелесообразность демонтажа обусловлена большим моральным устареванием и техническим износом оборудования, невозможностью получения сертификата для продолжения профессиональной деятельности на тренажерном комплексе ввиду его несоответствия требованиям Международной морской организации и национальным Технико-эксплуатационным требованиям к навигационным тренажерным центрам.

Нецелесообразность демонтажа подтверждается также письмом фирмы-изготовителя, в котором указано на равенство затрат на перемещение и наладку данного тренажера с покупкой нового тренажера. Следовательно, суд пришел к правильному выводу, что тренажерный комплекс практически утратил свое хозяйственное назначение ввиду его износа и в случае демонтажа не может быть использован по первоначальному назначению, и поэтому обоснованно признал право истца требовать от ответчика возмещения стоимости тренажерного комплекса в связи с нецелесообразностью его возврата в натуре 1.

Этой статьей закреплены последствия неосновательной передачи права другому лицу. Кроме предмета неосновательного обогащения, приобретатель обязан возместить потерпевшему: а доходы.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения п. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами ст. Пример 4. Между двумя предприятиями был заключен договор купли-продажи ремонтного оборудования.

После передачи товара продавец выставил счет на сумму 6 млн руб. Покупатель в счет оплаты перечислил продавцу 200 млн руб. Обнаружив факт переплаты, покупатель предъявил продавцу требование о возврате излишне полученных средств, а также об уплате процентов за весь период пользования чужими денежными средствами на основании п.

Продавец требование в части основного долга признал, но не удовлетворил его в связи с отсутствием средств. Требование об уплате процентов продавец отклонил, указав, что узнал о неосновательности перечисления средств лишь при получении требования об их возврате. Покупатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательно перечисленных сумм, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за весь период пользования ими на основании ст.

Из материалов дела следовало, что цена оборудования была согласована в договоре, счет был выставлен на согласованную сумму. Оплата в большей сумме произошла вследствие технической ошибки. Получение денежных средств в перечисленном истцом размере ответчик не отрицал. При этом суд отверг доводы ответчика о том, что у истца отсутствует право требовать возврата исполненного в силу п. Суд указал, что п. В части взыскания процентов суд удовлетворил иск за период с момента получения ответчиком требования о возврате излишне уплаченных средств, указав, что в соответствии с п.

Однако в материалах дела имелись доказательства того, что ответчик узнал о неосновательности приобретения средств до направления ему истцом требования. Иные отношения, кроме отношений по продаже оборудования на основании конкретного договора, между истцом и ответчиком отсутствовали.

Ответчик сам выставлял счет на конкретную сумму, в платежных поручениях истца имелась ссылка на конкретный договор и счет-фактуру. При таких условиях ответчик должен был узнать о неосновательности приобретения средств с момента получения сведений об их зачислении на его счет и передаче ему банком документов, содержащих данные об основании их зачисления.

Исходя из изложенного суд удовлетворил иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с момента, когда ответчик получил от банка соответствующие сведения о проведенной по его счету операции 1. Требование о взыскании доходов, извлеченных из неосновательно приобретенного в натуральной форме имущества, не может быть заменено требованием об уплате процентов 2. Согласно ст. Уровень сложности судебного процесса: повышенной сложности. Подсудность: — мировым судьям при цене иска до 50 тыс.

Стратегия и тактика судебного спора. Пример 5. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд установил, что транспортные средства ООО осуществляли проезд по дороге площадью 403,51 м2, проходящей через земельный участок, выкупленный Предпринимателем с обременением, являющимся по существу сервитутом, однако Общество использовало земельный участок для проезда без заключения соглашения о сервитуте.

Общество пользовалось чужим земельным участком без оплаты, следовательно, у него возникло неисполненное обязательство из неосновательного обогащения, поэтому вывод суда о том, что истец не доказал факт неосновательного пользования, является ошибочным. Истец предъявил требование о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 2004 по 2007 г.

Представленный Предпринимателем расчет суммы неосновательного обогащения, выполненный исходя из ставки арендной платы с применением методики расчета за землепользование в городе Костроме, суд обоснованно не принял во внимание, так как Общество сберегло не арендную плату, а плату за право ограниченного пользования земельным участком Предпринимателя, размер которой истец не доказал, в связи с чем суд пришел к правильному выводу о недоказанности размера сбереженного имущества и правомерно отказал в иске о взыскании неосновательного обогащения 1.

Руководит командой адвокатов, юристов и технических специалистов. Подробная информация Земля, недвижимость, строительство: разрешение споров, сопровождение административных процедур и сделок.

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2014 года. Полный текст постановления изготовлен 09 июня 2014 года. Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего-судьи Дербенева А. Решением Арбитражного суда города Москвы от 18 ноября 2013 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07 марта 2014 года, в удовлетворении иска отказано полностью. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, применив по заявлению ответчика исковую давность. При этом суд первой инстанции указал, что началом течения срока исковой давности в настоящем споре является 05 мая 2013 года, то есть дата получения истцом арендатором телеграммы ответчика арендодателя о расторжении договора.

Снижение арендной платы за землю

Самара Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2017 года Постановление в полном объеме изготовлено 09 июня 2017 года Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Романенко С. Ульяновск, о взыскании 593 376 руб. Определением арбитражного суда по ходатайству истца произведена процессуальная замена ответчика - администрации города Ульяновска на надлежащего - Муниципальное образование город Ульяновск в лице администрации города Ульяновска. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Имеет ли право пенсионный фонд требовать возвраты пенсионной переплаты спустя 5 лет?

Герцена, д. Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2011 года. Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Курпановой Н. В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, основывая их на нормах статей 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, в дополнительном отзыве и пояснениях ответчик указал, что по рассматриваемому договору арендодателем выставлено счетов на оплату арендных платежей в размере 1 149 652 рубля 44 копейки с учетом НДС, арендатором оплачено 1 149 652 рубля 44 копейки с учетом НДС, при перерасчете арендной платы с учетом фактически занимаемой площади сумма арендной платы составит 852 461 рубль 50 копеек с учетом НДС.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Про срок исковой давности при взыскании долга
У Вас могут удержать всё указанное.

Астрахань ОГРН1023000859749 к Управлению муниципального имущества администрации города Астрахани ОГРН1103015001550 с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Финансово-казначейского управления администрации города Астрахани о взыскании 344206руб. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Финансово-казначейское управление администрации города Астрахани. В порядке статьи49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, просил взыскать 344206руб. В кассационной жалобе ответчик просит принятые судебные акты отменить в связи с неправильным применением судом норм материального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, в удовлетворении иска отказать. Представитель истца принятые судебные акты считает законными, просит в удовлетворении кассационной жалобы отказать. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом. Всоответствии с частью3 статьи284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. Проверив в соответствии со статьей286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, заслушав представителя истца, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. Как следует из материалов дела и установлено судом, 10.

An error occurred.

Отправлено 25 Июль 2012 - 15:55 Вот некоторые соображения услуга - предоставление собственного либо арендованного подвижного состава : 1. В соответствии со ст. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено статья 195 ГК РФ. Императивный характер норм об исковой давности позволяет сделать вывод об основном назначении института исковой давности: путем погашения права на иск правопритязания исковая давность способствует внесению ясности в правоотношения различных субъектов, следствием чего является упорядочение гражданского оборота в целом. Началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 181, абзацем вторым пункта 2 статьи 200 ГК РФ, является день нарушения права.

.

Апелляционный суд признал, что плата за отдельные пятна была завышена в 20 раз. фирме «Торговый двор» 31,9 млн рублей неосновательного обогащения и В м ему передали в аренду до года свыше 35 га в переплату в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Какой срок исковой давности применить?

.

Деньги за аренду земли можно вернуть

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леонид

    Поздравляю, какие нужные слова..., блестящая мысль

  2. parksakepor

    отлично излагаете

  3. Викторина

    Посмотреть можно!

  4. Амос

    Замечательно, очень ценное сообщение

© 2019 kaktyc.ru